第631章 诸事综合处理

　　快六十岁了，还回故土创业，丁有才不能理解蓝起潮的想法。

　　但是，在这边投资创业，要受到一系列的行政干预，并不是单纯买卖双方的事情。

　　特别是土地的转让，即使是以原价或略高于原价转让，卖方都是要巨亏的。

　　这也就凸现出了这二三十年来，土地价格的潜在推手。

　　为什么林玉俏会这么关心胡菁菁转让两处旧厂址的价格？

　　如果胡菁菁以原价或低于原价出售，那增值税这一项是一分没有，个人所得税也一分没有。

　　假定胡菁菁以3亿转让给蓝起潮，增值就是一个亿，增值50%，按30%的增值税率，可征3000万增值税。

　　然后余留的7000万，再按20%征收个人所得税，就又有1400万。

　　单是这两项税收，就是4400万元。

　　如果胡菁菁以4亿转让成功，则增值就是两个亿，增值100%，要按50%的税率交纳一个亿的增值税。

　　然后余留的那一个亿，再按20%缴纳个人所得税2000万。

　　单是这两项税款，就高达一点二亿。

　　两种情况一对比，就会发现，卖主胡菁菁的收益增幅比较小，而税收这一块的增幅巨大。

　　当然，还有其他几项税费，数额上相对要小很多。

　　所以说，土地成交价格的潜在推手，一直不是商人本身。

　　林玉俏不可能让胡菁菁与蓝起潮之间，轻易达成这两处旧厂的转让。

　　她将丁有才带回家里，当然毛小毛也在，上半夜忙完下半身的事，下半夜就积极开动上半身…开动大脑，商量着怎么协调这两处旧厂，才是最佳方案。

　　也就是说，个人怎么从中获取最大收益？

　　按照所有地方的同类惯例，通常从三个大的方面入手：

　　一、能降低卖主成本的，尽量降低卖主的成本。

　　二、能拉高买主成交价格的，尽量拉升成交价格。

　　三、也是最关键的一个方面，即促成买卖双方，都愿意与行政干预者合作。

　　林玉俏将丁有才请过来一起商量、密谋，也还是紧紧围绕这三个方面，想想具体可行的措施。

　　在林玉俏的简单启发之下，丁有才也觉得，这三个方面，都大有文章可做。

　　林玉俏与丁有才就此谈到凌晨两三点，助理毛小毛都已经睡着了。

　　第二天早上七点，尽管一夜没睡多久，丁有才很早就起来了，林玉俏当然还在睡，她通常情况下，都是9点起床去打卡。

　　心情愉快，比较兴奋的丁有才，打车去上班，来得比以往都早。

　　崔志刚都比他来得晚。

　　崔主任是同那两位女校长，即李校长和朱校长一起来的。

　　这两位新校的新任女校长，看来是比较较真了，特意早赶过来，问计建单身宿舍的事情。

　　因为她俩已经从崔主任的口中得知，局里面虽然就此事专门开过会，但并没有结果。

　　还好，那个邓丽波没有来，丁有才就想，也只有邓丽波，不会拿这种事情来烦自己。

　　就说这两个女校长吧：

　　李校长，那是市组部马老爷的“弟媳”，马老爷荐过来的，这种难题，她不去求马老爷？

　　朱校长，老公是楚市长，她就应该去求她老公解决，来局里有什么用？

　　邓丽波邓校长，她既不会因为这种事情去求她老公高建龙，也不会来吵丁有才。

　　两位女校长往丁有才办公室里一坐，崔主任给两位泡茶水，而她们两人，就开启了吐苦水模式，讲述各自学校内年轻教师如何表示不满，甚至有名有姓，对他们的言谈举止，描绘得绘声绘色。

　　等到二位讲的口干了，终于低着头去喝茶水，丁有才就问：

　　“估算过了没有，建一栋单身宿舍，大概要花多少钱？”

　　这把她俩问住了，因为她俩确实不太懂。

　　李校长说：“可能要四五百万！”

　　朱校长说：“那应该不止，还要算上水电门窗等等，少说也得上千万！”

　　丁有才说：“那你们先回去吧。快年底了，市里财政已经超预算，也拿不出这一项资金来，我正在积极争取资金呢！”

　　他也喝了一口水，接着说，“我正准备去教育厅，看能不能够再争取一部分资金过来，另外，那就要想办法，比如说，搞捐资拉赞助…”

　　两位女校长虽然已经起身了，但不急着走，而是反复的问：

　　“那还需要等多久？”

　　“等到审批下来，会不会要到明年？”

　　丁有才急于打发她俩走，说：“很快的，我这人办事，绝对是比你们还急！”

　　李校长和朱校长，终于是回学校去了。

　　丁有才点燃一根烟，正想着要打电话给张红梅，张红梅就先打电话过来了：

　　“丁部长，你在办公室没？”她这是问，在不在统战部办公室。

　　“张书记，有什么急事？”

　　“你过来一下，到我办公室来！”

　　“我还在局里面，有要紧的事吗？”丁有才自己有事，先让张红梅讲完。

　　张红梅说：“那你赶紧过来，二十分钟，可以不？”

　　张红梅并不讲是什么事，只催他快点去。

　　小董这两天一直在外面忙，丁有才也没得车子，他打电话把高鹂叫过去，临时充当司机，送他到市政府。

　　自从丁有才帮高鹂要到两套房子，高鹂对丁有才友好多了，甚至充满了尊敬，现在高建红消失到了国外，高鹂就感觉到，当初问这位二姑妈要来两套房，是多么的英明！

　　高鹂边开车边说：“丁局，晚上有没有时间？去我家里吃个晚饭，我妈亲手做的菜，比较可口！”

　　高鹂现在就住在教育局斜对面不远的小区内，从局里走路过去，也要不了十分钟。

　　丁有才顺口说：“今晚上？随便！”

　　匆忙赶到张红梅办公室里，楚市长也在，还有马老爷、钱老爷。

　　正在谈着什么事呢！

　　丁有才进去，先把黄鹤楼拿出来，一人一根的散，自己点上一根，坐到靠墙靠窗的位置，打开一点点窗玻璃…

　　然后，吉冰荣也进来了。

　　吉冰荣站在张红梅的办公桌旁边，说：“以我过去的经验，这种事情，下面两头受气，是办不了的，直接往上面交啊，上面肯定是早有设想的。”

　　楚老爷跟着说：“吉副市长讲到了问题的实质，我们本来就是按上面的指示办事，但是，出了问题，却要我们自己担责，这个责任，谁又背得动呢？”

　　原来，是省高院的传票下来了，说是后天就要开庭，要求被告楚老爷，后天出庭。

　　楚老爷当然不肯，他讲，市委这边的法人，那要也是你张书记，这个事情，只能是张红梅出庭，当然了，他也可以一起去。

　　这个时候，把几个人叫过来碰一下头，看有没有别的办法？能不出庭就最好。

　　这几个人，讲话分明就是来抱怨的，抱怨就是来烂事的，张红梅不爱听。

　　张红梅现在很不看好楚老爷，连简单的灵活变通，都不会吗？

　　楚老爷也有难言之隐，他怕这个事情，又再次生出什么事来，到时候全赖在他一个人头上，所以，昨天去找胡菁菁时，他只讲补偿一千万元的事，没有灵活变通。

　　现在好了，不知道是胡菁菁去催了，还是虹姨动了什么手脚，反正是高院准备要开庭审理了。

　　这种事情，又怎么审吧？

　　张红梅就对丁有才说：“丁部长，之前，我就布置好了的，要你与艾书记配合好，做好这个事情的协调工作。

　　现在，艾书记躺在医院里面不出来，我听人家说，她正在医院里面谈恋爱呢！

　　丁部长，你呢？你又就此做了哪一些工作？”

　　丁有才吐了一口烟，说：“张书记，工作我一直在做啊，只不过你们看不到。

　　我今天就简单说一下，我在这些天里，那是与各相关人员都沟通过了的，就差与楚市长聊了。

　　目前，我就差临门一脚。

　　但是，昨天你们所办的这个事，多少是对我的前期工作，有些影响。

　　不过，影响也不是特别大，并没有大到无法挽回的地步。”

　　张红梅问：“什么临门一脚？真以为吹牛不犯法？

　　吹牛逼误了事，那也是要被追责的。”

　　丁有才说：“我也没说要大包大揽，大不了，我这还回我的局里面去，我那边，也还有一大堆的事要处理呢！

　　我正准备，等下要去省教育厅，你这边的事情，我真的是多一事不如少一事！”

　　楚老爷说：“丁部长，你刚才也说了，你已经做了大量的工作，当然是不要半途而废，能让市委这边不出庭，你就继续去办，我相信，张书记是会支持你的，不要背上什么顾虑嘛！”

　　丁有才说：“楚市长吩咐，那我肯定必须继续做。

　　另外，我局里那边，也确实挺忙，开句不是玩笑的玩笑，楚市长，您的老婆朱校长，刚才还找到我，她那架式，不依不饶的，像要跟我拼老命呢！”

　　楚老爷说：“这个我知道，我昨天不是一样，被她唠了一天！你那个问题，我也正在考虑。”

　　丁有才就说：“那太感谢楚市长了！张书记，你还有什么指示不？”

　　张红梅说：“你先讲，你有什么要求？”

　　丁有才说：“不是我有什么要求，这个工作，我本来就是一个人干不了，除了需要市委各方面的支持之外，还要其他人一起参与。

　　张书记，你等下再打个电话给艾书记和林书记，我等下和林书记一起，去接艾书记出院。”

　　“艾书记还正在住院，听说她正与一位男护士，处于热恋之中呢，她会出院吗？”张红梅问。

　　“你打电话时，别再吓她，我和林书记一起去接她出院，这点面子还是有吧？

　　我们三个人一起配合，尽量把这个事情，在两天之内摆平！”
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