第178章 含糊不清的拆迁公告

　　回到县里之后，韩德来马上将彭泽峰叫到了办公室。

　　“泽峰，煤化工业产业园的事情，杨市长已经松口了。”

　　“不过他有几点要求，我们必须做到才行。”

　　“第一个是产业园涉及到拆迁，必须尽快进行，同时不能占用基本农田，这笔钱市里不会垫付，需要我们自己解决。”

　　产业园的地皮未来是肯定能卖出去赚一笔钱的，但得先拆出空地才行，你让那些投资商自己拆迁，万一遇上钉子户，整个项目都会受到严重影响。

　　而先拆，就必须给百姓足够的补偿，这笔钱也不是小数目。

　　好在市里有相应的规定，也有其他区县的先例可以参考，大概的资金数目是能测算出来的，但涉及到的百姓宅基地越少越好。

　　“第二个是产业园的优惠政策会根据投资规模不同而有所不同，投资规模越大，优惠力度越大，而且必须是实际到位的投资，不是那些合同上的数字。”

　　彭泽峰也听懂了，意思是那些小投资的拿到的优惠政策不会太多，除非那些人扩大规模。

　　但没关系，他只要承诺帮忙争取一些未来的销售订单，那些人就能同意继续投资。

　　“第三个就是我们说的废水处理厂和废渣处理厂，这个可以有，但市里同样不会给我们解决多少资金，大头需要我们自己想办法，就按照你说的，引入外部投资和贷款。”

　　“最后就是必须至少有一家大型化工企业来投资，投资总额超过五个亿，他才会保证产业园能够批下来。”

　　听完这些，彭泽峰松了口气：“韩县长，看来我们这个煤化工业产业园要成功了。”

　　一家中型的化工厂，投资总额就能达到五个亿，即使对方第一期实际投资没这么多，但多招来几家也就足够了。

　　这个产业园内，至少可以招来七八家化工厂，一期投资绝不止五个亿。

　　韩德来看到信心满满的彭泽峰，直接问道：“拆迁的费用怎么解决？这个可没办法贷款。”

　　彭泽峰站起身，指着墙上抚平县的地图：“韩县长，你看这块地如何？”

　　“这里距离县中心不到十公里，我们只需要从这里修一条不到四公里的路就行了，水电等施工成本也会比较低。”

　　“而且这里只涉及到了一个镇中村，一百多户，本来也不以种地为生，还有一个民营的砖瓦厂和一个禽类养殖场。”

　　“我们在这里规划一块住宅用地，让那个村子的人都可以搬迁过来，不影响他们原本的生活，反而让他们从镇上搬到了县里，很多人应该会很高兴。”

　　“按面积分房子，或者是给与补偿款即可，花费不会很高。”

　　“这个回迁房的工程，我们可以包给市建筑公司，请他们垫资一部分，他们是可以用项目贷款的，如此算下来我们只用掏三分之一即可。”

　　“至于说那个民营砖瓦厂和禽类养殖场，如果他们想继续经营，我们再给他们规划一块地皮就行了，如果不想继续经营，按面积补偿即可，可以跟他们谈谈稍微等几个月，到时候可以按银行利息来给他们补偿，保证年底前钱款一定到他们账上。”

　　三分之一的钱就能完成拆迁？

　　韩德来发现很多他眼中非常麻烦的事儿，在彭泽峰眼里都格外的简单。

　　看来彭泽峰早就考虑过这些问题。

　　如果只是三分之一，县里还是有办法挤出来的，大不了把县里一些小企业再卖给市国资，或者是卖给民营企业也行。

　　有了煤化工业产业园，未来县里能赚的更多。

　　现在他的眼睛也死死的盯着煤化工业产业园，为了达成目标，他的胆子也变得更大了。

　　“行，那就按你说的办。拆迁的事儿交给你来负责，年前让大家都把合同签了，一定要保证顺利完成，不要出现钉子户，更不要出现强拆。”

　　“还有那几个民营矿企老板你也要跟他们再谈一谈，免得将来他们知道其他企业的优惠力度比他们大得多，心里有不满，中途撤资。”

　　“拆迁资金的问题，我会想办法的，你不用担心。”

　　“另外你组建一个拆迁办，从各单位抽调几个人过去，到时候我来签字。”

　　等彭泽峰出去，韩德来就让秘书去把县里一些国资企业的资料拿过来，看看还有哪些是能卖掉的。

　　当然首选是卖给市国资，这样企业性质不变，肉烂在锅里。

　　可如果市国资不接，那他就会选择那些民营企业。

　　虽然卖掉还在盈利的企业会有很大争议，但他也顾不上了，为了县里更好的发展，总是需要一些必要的牺牲。

　　彭泽峰回到了自己办公室，把李义山叫了进来：“给政府各单位发个文件，县里准备成立一个拆迁办，我来负责，拟从各单位抽调人手，有想来的可以主动报名。”

　　李义山心说，拆迁办这种吃力不讨好的事儿，谁愿意来？

　　要是能从里面拿一些好处，肯定有不少人愿意，可领导亲自主抓的工作，有谁敢乱伸手？

　　但也许一些有想法的干部，或者是在原单位工作不开心的人，倒是可能赌一把试试。

　　“还有你去让土地局准备一份公告，县里会在某个乡镇选择一块地皮，筹备产业园区，按照市里的补偿标准给予补偿。”

　　“拆迁需要规划地区内所有住户同意，若有一户不同意，则放弃拆迁，另选地址。”

　　李义山发现彭泽峰的话说完了，愣了一下问道：“领导，到底是哪个乡镇？哪块地皮？面积多大？”

　　彭泽峰摇着头：“还没定，就这么发通知就行了。”

　　李义山一头雾水，什么都没定呢，就让他发公告？这种含糊不清的公告有什么意义？

　　不过既然是领导交代的，那他执行就好了，领导应该不会让他背锅。

　　这份公告很快发出去了，县里许多距离县城比较近的乡镇百姓，一个个都开始盯上了拆迁的事儿。

　　这种好事儿，能不能轮到他们？
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