第253章 初探魔都

　　五月的魔都，空气中已经弥漫着初夏的气息。

　　徐天宇和苏寒走出虹桥机场，立刻被这座城市的活力所包围。

　　出租车穿梭在逐渐现代化的街道上，苏寒靠在车窗边，眼睛闪烁着好奇的光芒。

　　“这就是魔都啊，”她轻声说道，“和京城完全不同的气息。”

　　徐天宇微笑着看她：“你之前没来过？”

　　“没有，”苏寒摇摇头，“这是我第一次来。”

　　出租车驶过繁华的街道，最终在外滩附近的一家酒店门前停下。

　　酒店不算特别豪华，但位置极佳，从大堂的玻璃窗就能瞥见黄浦江的波光粼粼。

　　办理入住时，苏寒已经迫不及待地频频向外张望。

　　徐天宇看着她孩子气的模样，不禁觉得有趣

　　——谁能想到这个看似普通的女孩，已经创造了那么多不平凡的成就？

　　拿到房卡后，徐天宇刚想提议先休息一下，苏寒已经拉住了他的衣袖：“我们放好行李后先去外面逛逛吧？就一会儿！”

　　她的眼睛里闪着期待的光，让徐天宇无法拒绝：“好！”

　　两人走在外滩观景台上，感受着江风拂面。

　　1999年的外滩，已经有了现代都市的雏形，但对岸的陆家嘴还远不如二十年后那般摩天大楼林立。

　　东方明珠塔巍然矗立，金茂大厦还在建设中，整个浦东新区正处于蓬勃发展的初期。

　　徐天宇站在苏寒身边，看着她专注的侧脸：“和你想象中的一样吗？”

　　苏寒点点头，又摇摇头：“比我想象的更有生命力。”

　　二人沿着外滩漫步，苏寒不时停下脚步，仔细观察着周围的建筑和人群。

　　徐天宇发现，她不仅仅是在欣赏风景，更像是在研究这座城市的内在脉络。

　　“你在找什么？”徐天宇终于忍不住问道。

　　苏寒转过头，眼神里闪烁着敏锐的光芒：

　　“我在观察这里的商业氛围和人流情况。外滩这么繁华，附近的房产一定很有潜力。”

　　徐天宇这才恍然大悟

　　——苏寒的“游玩”从来都不是单纯的娱乐。

　　即使在欣赏风景的同时，她也在寻找商机。

　　午饭后的外滩，游人不多不少。

　　二人沿着中山东一路慢慢走着，苏寒的目光不时扫过街边的店铺招牌。

　　“按理说，这么繁华的地段，应该有不少房产中介才对。”苏寒若有所思地说。

　　徐天宇指了指前方：“那边好像有一家。”

　　那是一家不大的门面，招牌上写着“浦江房产咨询”。

　　二人走进店内，一个三十多岁的男人正在桌前整理文件。

　　“您好，请问是想买房还是租房？”男人热情地招呼道。

　　苏寒直截了当地问：“请问这附近有正在出售的老洋房或者历史建筑吗？”

　　中介愣了一下，显然没想到这个看起来不到二十岁的女孩会问这样的问题：

　　“这个...外滩附近的老建筑大多是不出售的。不过偶尔也会有一些私人所有的房产放出，但价格很高。”

　　苏寒点点头：“价格不是问题。最重要的是产权清晰。”

　　中介打量了一下二人，似乎判断着他们的购买能力：

　　“我手头确实有一套比利时领事馆旧址附近的老洋房，不过房主开价很高，而且要全额付款。”

　　“能带我们看看吗？”苏寒问道。

　　中介看了看表：“现在就可以，那房子离这里不远。”

　　中介所说的老洋房隐藏在一片梧桐树掩映的小巷里。

　　红色砖墙，欧式雕花，虽然有些岁月痕迹，但仍能看出昔日的风采。

　　“这栋房子建于1920年代，”中介介绍道，

　　“原是一位法国商人的住宅，后来几经转手。现在的房主移民去了加拿大，委托我们全权处理。”

　　苏寒仔细打量着建筑的每一个细节：“产权清晰吗？有没有历史遗留问题？”

　　中介保证道：“这个您放心，产权非常清晰。就是因为价格偏高，已经挂牌半年多了还没卖出去。”

　　徐天宇小声问苏寒：“你真的打算买这样的老房子？维修费用会很高的。”

　　苏寒微微一笑：“这样的历史建筑是不可再生的资源。现在可能觉得贵，但十年后，它的价值可能会翻好几倍。”

　　走进室内，高高的天花板，精美的雕花楼梯，虽然积了层薄灰，但仍能想象出它昔日的辉煌。

　　苏寒楼上楼下仔细查看，甚至还询问了建筑结构和水电改造的可能性。

　　中介越来越惊讶于这个年轻女孩的专业问题，不再把她当作普通游客看待。

　　看完老洋房，二人与中介告别，约定第二天再去看另外几处房产。

　　走在回酒店的路上，徐天宇终于忍不住问道：“你真的打算在魔都买房？”

　　苏寒点点头：“京城和魔都是中国未来发展的双引擎。既然在京城已经有了住处，在魔都置产也是理所当然的。”

　　她停顿了一下，继续说道：“而且我看好魔都的发展潜力。浦东开发开放已经九年了，这座城市正在腾飞的前夜。现在投资这里的房地产，将来肯定会有丰厚回报。”

　　徐天宇感叹道：“你想得还挺长远。”

　　苏寒笑了笑：“人生就像下棋，不能只看眼前的一步。”

　　回到外滩时，已是黄昏时分。

　　对岸的灯光陆续亮起，勾勒出城市的轮廓。

　　二人靠在栏杆上，看着夕阳缓缓沉入江面。

　　“今天谢谢你陪我逛了一天，”苏寒轻声说，“其实我知道，你对房地产没什么兴趣。”

　　徐天宇摇摇头：“和你在一起，做什么都有意思。不过我能问你一个问题吗？为什么对老建筑这么情有独钟？”

　　苏寒沉默了一会儿，回答道：“老建筑是有灵魂的。它们承载着历史的记忆，见证着时代的变迁。保护好它们，就是保护好一座城市的根。”

　　徐天宇注视着苏寒被夕阳镀上金边的侧脸，突然觉得这个女孩比他想象的还要深邃。

　　接下来的几天，苏寒和徐天宇走访了多家房产中介，看了不下十处房产。

　　苏寒总是能敏锐地发现每处房产的潜在价值和问题，让陪同的中介们都刮目相看。

　　假期最后一天，二人再次来到外滩。

　　苏寒手里拿着这几日收集的大量资料和房源信息。

　　“决定买哪处了吗？”徐天宇问道。

　　苏寒笑了笑：“那处老洋房确实不错，但我还想再比较比较。投资不是小事，需要全面考量。”

　　她望向对岸正在建设中的浦东：“不过无论如何，我一定会在这里拥有一席之地。不仅仅是房产，更是参与这座城市发展的机会。”

　　徐天宇看着苏寒眼中闪烁的光芒，她不仅有过人的智慧和能力，更有远见和魄力。

　　“我会支持你的任何决定，”徐天宇郑重地说

　　苏寒转过头，眼中闪着感激的光芒：“谢谢你，徐天宇。”
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