第91章 京城买四合院1

　　晚上7点半的时候，我已经到了南池子大街，找了一个中介公司，跟李店长说了一下要求。要三进院子或者四进院子。房屋产权清晰，能住人。有的已经破败不堪，还要重建。我嫌麻烦。留了手机号码给他。

　　找了一个小饭店，随便吃点，就去开了房间睡觉，也没打电话给孙爱英大姐。

　　第二天一早去天安门看了升国旗，还是挺让我激动的。

　　又去了潘家园逛了逛，发现银元价格比姑苏的普遍高了15%，外国银元比魔都的还高5%，但是其它银元比不过魔都的价格，要低上那么2%。

　　于是转了一圈，公文包里多了780枚品相一般的外国银元，以39元\/枚卖给了店家，换了元现金。

　　下午三点钟，打了一个孙爱英大姐的电话，说了晚上请她吃便宜坊烤鸭。

　　晚上6点半，我和孙大姐坐在了便宜坊朝阳店的大厅里。

　　“陈总，你这次来北京是有什么事吗？”

　　“哦，孙姐，我是来看看有没有四合院，想买个三进或者四进的”。

　　“啊，买四合院，我朋友的发小，他要卖一个三进四合院，挺急的，我现在帮你联系一下”。

　　孙大姐进来说道，他朋友的发小还在京城，后天就回加拿大了，已经准备全权委托我朋友了，正好这会两人就在商量这事。

　　让我们过一个小时去看房子，于是我们俩人酒都不喝了，吃了点菜就去南池子大街了。

　　在南池子大街的房子里，遇到了房子主人周天祺，孙姐的朋友关键。

　　我看了一下，这个房子不错，直接能住人，是刚修缮过生的，全套红木家具，瓷器和画都有不少。

　　周天祺道：“这个房子原来是他曾爷爷买的，有建筑面积950平米，占地2.6亩，在运动的时候被公家收了，前几年国家还给了他家，前年他爷爷回国叫人修缮，去年才修缮好，还没住过人，今年他爷爷病逝了，他全家都在加拿大，都不想回来了，所以想卖了，断了念想”。

　　“周先生，房子我是看的上的，你想卖多少钱？大家都是朋友，可以的话我就买了”。

　　“陈老板，这里有950㎡，我本来想卖1100万的，大家都是朋友，1000万给你，里面的东西也都给你”。

　　如果你小子还在国内发展，我就答应你了，但是你拿着卖祖宗家产的钱去国外，那不可能答应你了。

　　“这样，周先生，我给你现金，不贷款，750万元如何，明天办理过户，我拿到回执单，直接给你钱，不耽误你后天回加拿大，如何？”

　　最后经过一阵的来回扯皮，以780万元拿下，因为我说就这么多现金，再高就要贷款了，而且我是外地户口，贷款速度慢，就这手续费还要和孙姐借，他才答应了，明天早上过户，他拿780万元，所有的手续费我出。里面的物件全部归我。

　　因为孙大姐告诉我说，这几天几个朋友最高的才出800万，而且要贷款，手续费要一人一半。

　　由于晚上周天祺和关键还有事，大家分开了。

　　我带着孙姐去工人体育馆的酒吧了，里面的气氛感染了我俩。到11点多孙姐有点醉了，我也感觉有点多了，两人喝了4瓶芝华士。

　　在出租车上，问了一下孙姐她家的住址，没有反应，直接带回宾馆房间了。

　　早上4点，看着孙姐脸上还未退去的潮红，拉着她又吻了起来。

　　过了好久，孙姐把我推开，“小树，我要去开店了，再不去要迟到了，晚上回来再给你，谢谢你，我已经快8年没有这种感觉了”。

　　孙姐说完，红着脸就出门了。毕竟我和她儿子都是17岁，只是我大了7个月。

　　我躺下睡了一会，昨天到现在还没睡呢。

　　早上10点钟，我和周天祺在东城区房产局办好了手续，我拿到了回执。又去银行办理了转账。

　　“周先生，再见！有空回来看看。”

　　“好的，陈老板，有空一定回来，再见！”周天祺说完转身就走了。

　　中午孙姐打电话给我，一起在宾馆附近吃了饭，她让我退房，住她那里，说还能省点钱，于是退房就过去了，两世为人，我深知不能得罪女人，更不能得罪美女。

　　孙姐租的是市场附近的一室一厅，有厨房间。

　　于是俩人一起去附近的菜市场买了菜。

　　晚上我做了5个菜，小鸡炖蘑菇.酸辣白菜.猪肉炖粉条.红烧带鱼.白灼基围虾。

　　俩人二瓶红酒。吃完压马路，她洗澡我刷锅，然后就那么回事。

　　20日，我睡到自然醒，吃完早餐。又去潘家园出售了1700个品相好点的国外银元，42元\/个，拿回元现金。

　　晚上陪了孙姐去看了一场电影，她说是第一次在电影院看，小时候在老家看过露天电影。

　　激情过后，我给了她一个金手镯，2个金戒指，一条金项链，2对金耳环。

　　“小树，我不能拿，以后你给你老婆”。

　　“拿着，这是我给自己女人的，你知道我那方面的能力，不止你一个，她们都有。”又拿出一个翡翠手镯和翡翠牌子。

　　换来的是又一场大战。

　　好不容易结束后，孙爱英在我胸口画着圈，说道：“小树，以后我就是你的女人了，你是我第二个男人，也是最后一个男人。

　　这里我去找房东买下来，以后这里就是我们的家，刚才的就是给我的聘礼，如果你给我一个孩子，我就把这些传给我们的孩子，没有就给我儿子，让他叫你爹，以后给你养老。”

　　我紧紧的抱着她，后来我问她为什么有那一段话，她说因为我把她当做自己的女人了，她第一个男人从没有给她买过任何东西。赚的钱都是他自己花。

　　“姐，你有多少钱？”

　　孙爱英坐起来道，“小树你要用钱吗？我这里有227万元，明天拿给你，今年和你合作已经赚了174万元了”。

　　“不是我要用，孙姐，是让你买房子，就买学区房，比如西城区的 第二实验小学.北京小学；海淀区的人大附小.中关村第一小学；东城区的府学胡同小学，史家胡同小学等，就买平房，价格便宜，以后至少能赚100倍”。

　　“小树，真的？”

　　“孙姐，我还能骗你？”

　　“嗯，我相信你，那明天中午我回来就一起去”。

　　21号上午十一点，我晃到孙姐店外，看见她在忙，就去隔壁的几家店，看看有没有什么新款。

　　12点俩人每人吃了一碗京城炸酱面，就去中介公司了，一下午看中了4处，都是27㎡～35㎡，独立产证，三处在西城，一处在东城，约定明天办手续。

　　22号上午我去办理了东城的，31㎡，2400元\/㎡，元。府学胡同小学的学区房。

　　我拿到回执付了钱，又委托中介出租。把中介公司的小姐姐开心的不要不要的，一单两吃，还告诉她下午的三单也是如此操作，以后的都是如此，她直接暗示可以陪我，要不是她的颜值差了点，我就同意了。

　　下午西城的3处直接过户到孙姐名下，分别是27㎡.34㎡.35㎡，2200元\/㎡，一起元，付了中介费元（5000元一处），也委托小姐姐出租。

　　傍晚两人回了四合院，我做了5菜一汤，算是温锅了，锅碗瓢盆都是原房东留下的，还是新的，有的包装膜都没有撕。

　　晚上自然住在这里了。
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