第301章 打造国际旅游都市计划

　　曹大龙思量少顷开口：

　　“在乐器厂成立一家乐器博物馆，大肆收购欧洲名家作品展览。”

　　“并在场内成立声乐研究室，高薪聘用欧洲的制琴名家，专门生产高端产品。”

　　“并开设吉他生产车间，打造自己品牌的吉他。”

　　将管乐类其他的乐器全部砍掉，只留萨克斯生产车间。

　　并成立骨管乐器生产车间。

　　话落，凯瑟琳问道：

　　“亲爱的你说的骨管乐器是什么意思？”

　　曹大龙笑道：

　　“伊莎姐妹那边不是有鸵鸟养殖基地吗？”

　　“伦敦这边的养殖基地我也打算安排在小镇附近。”

　　“鸵鸟的腿骨与翅骨，可以作成排箫、骨埙、横笛、竖笛、爱尔兰哨笛。”

　　“物以稀为贵，鸵鸟骨骼管乐，在适当的搞一些雕花，主打新奇，绝对能卖个好价钱。”

　　话落，凯瑟琳也是茅塞顿开：

　　“她们那边的鸵鸟蛋壳我们也可以收购一些，做成工艺品的，还有其他的鸵鸟骨骼也能加工成纽扣，烟嘴一类的东西。”

　　凯瑟琳也是个行动派，当即安排人通知刘岚，将那些鸵鸟骨送到乐器厂先生产一些样品，又对曹大龙问道：

　　“我继承的8万亩土地其中有1万亩山林牧场，剩余的七万亩有1000亩温室花棚，3000亩葡萄园。”

　　“剩余的种了麦子，葡萄与麦子都大部分都送到大伯的酒厂了，每年大概有30万英镑的收入。”

　　曹大龙毫不犹豫的说道：

　　“种麦子收益少，可以分别种上西瓜、欧洲大樱桃与草莓、水蜜桃、蓝莓一类的果蔬。”

　　“草莓、葡萄、西瓜、水蜜桃，我有一些好品种，回头安排人给你们发过来。”

　　“专门成立农业工作室，培育新的优良品种与配比最适合的土壤。”

　　“用不了几年收益肯定会翻倍的。”

　　凯瑟琳问道：

　　“那咱们的1万亩牧场怎么办，现在只有爷爷的300头奶牛，叔伯们送的一百头纯血马也暂时安排在那边了。”

　　曹大龙思量少顷开口：

　　“山林可以种植一些果树。”

　　“我抽空给你搞2000头梅花鹿，鹿皮卖给伊莎姐妹，鹿肉送餐馆、鹿茸、鹿角一类的产品可以销售给娄晓娥的养生堂。”

　　凯瑟琳闻言说道：

　　“我们这边也有赤鹿与黇鹿的，这梅花鹿与它们有什么不同吗？”

　　话落，路易斯插了一嘴：

　　“我在四九城的招待所，观察过梅花鹿，它的角是四叉的，在华夏人眼中是男人最好的补品之一。”

　　“但有没有效果就不知道了。”

　　曹大龙见路易斯对鹿茸产生了质疑，开口说道：

　　“中医的博大精深是你们无法想象的，鹿的品种不少，但医书上只认可梅花鹿茸。”

　　“一支的叫毛头，杠二的最好，三叉次之。”

　　“鹿茸属于滋补品，需要长期服用才能有效果。”

　　路易斯闻言说道：

　　“那我回头多吃点，我感觉最近有些力不从心。”

　　曹大龙即刻说道：

　　“但中医有句老话叫虚不受补，吃多了也对身体没好处，想补肾还需找中医开方子。”

　　路易斯见曹大龙见凯瑟琳的一亩三分地安排的差不多了，开口问道：

　　“小姐的意思想将小镇打造成美丽的海滨城市，不知先生有什么高见。”

　　曹大龙开口问道：

　　“斯卡伯特有什么名人古迹，或者值得吸引人的地方？”

　　路易斯说道：

　　“东部湾有个废弃的古堡你也看到了，再就是大文学家《简爱》的作者，夏洛蒂.勃朗特的妹妹，安妮去世后埋在这里了。”

　　“要说特殊的地方，小镇内部的河流因为受地下温泉的影响，哪怕是冬季了，部分河段的河水也不会结冰。”

　　曹大龙让路易斯拿来了斯卡伯勒地图，端详了一会开口说道：

　　“建一座安妮图书馆，收集一些文学家的手稿以及相关物品，对所有人免费开放。”

　　“将小镇的这条河扩建，并更名为伯纳德河。”

　　“让英格兰的后人永世不忘将军的贡献。”

　　话落，凯瑟琳顿时美眸一亮，心想之前怎么没想到这个主意。

　　随即一脸欣喜说道：“以后父亲的名字也算是流芳百世啦！”

　　“河道扩宽与治理方面必须尽快搞起来！”

　　曹大龙给了凯瑟琳一个必须的眼神，又用铅笔在地图上将斯卡伯勒小镇周边圈了起来：

　　“城市想发展还需要建设。”

　　“回头我找关系将小镇升级为市级行政单位，并将城镇的面积扩大4倍。”

　　话落，曹大龙见凯瑟琳脸色一喜，开口问道：

　　“看来开凯瑟琳对我的想法还是支持的！”

　　凯瑟琳抿嘴笑道：

　　“亲爱的大笔一挥，将我继承的亩土地，画进去了5万来亩，说说具体规划呗。”

　　曹大龙顿时开口笑道：

　　“我的想法是先将伯纳德河的水系引入小镇内。”

　　“设计成一个莲花形状的水系，最后由16条水系汇聚到小镇中央形成一个人工湖。”

　　“将来有条件了，在湖内安装大型的音乐喷泉。”

　　并在湖畔建一个巨大中央广场。”

　　“新规划图内还要有维多利亚风格的歌剧院、钟楼、大型会展中心、足球馆、大教堂。”

　　“额外申请皇家美术学院与音乐学院的附属分院。”

　　“将这些项目以广场为中心，分别规划在莲花水系的花瓣中。”

　　“要想富先修路。”

　　“主干交通要道扩宽三倍，并在周边建设飞机场，凯瑟琳的那处码头也扩建成可以让万吨巨轮停泊的国际码头。”

　　“斯卡伯勒原本就是英格兰的度假圣地。”

　　“但这也只限于英格兰，我的想法是打造一个国际旅游度假都市。”

　　话落，凯瑟琳小声问道：

　　“那咱们用什么来吸引游客呢？”

　　曹大龙笑道：

　　“你这个问题问的好！”

　　“我的想法是，适当拆除一些年限不超过50年的民宅与建筑，打造一个纯苏格兰风格的古典城市。”

　　“一个集艺术、音乐、鲜花、人文的海滨城市。”

　　随即曹大龙又详细的说出自己的想法。

　　先是在城市内大量的蔷薇玫瑰与山茶花，绿植规划这一块要做到一年四季都能看到鲜花与绿植的鸟语花香。

　　可以搞一些养蜂人，将来咱们搞自己品牌的蜂蜜。

　　玫瑰花与山茶花，可以蒸馏制作香水，打造自己的品牌。

　　并在新改造的伯纳德河搞观光旅游木舟。

　　将绿植与鲜花搞到，沿着河划入中心广场的人工湖内，坐到只要上了船便航入了鲜花海洋。

　　并在向所有艺术家，在城市内征集999处艺术雕塑景观。

　　66座大小不一的拱桥。

　　题材不限，人物、神话、动物、花卉植物、抽象以及景观喷泉都可以。

　　咱们出材料，承包的艺术家出设计图与人工。

　　争取让城市的每个角落，都如童话世界的一样优美。

　　并将伯纳德河两岸的两条街改为步行商业街，街上除了行人外，只可以走古典风格的马车。

　　哪怕是步行街也要做到鲜花绿植遍地，一步一景。

　　街灯也要设计成十几种带有各个时代风格的艺术品。

　　同时在市区内设上随处见供游客免费使用的饮用水，可以是的华莱士喷的那种，也可以是常年流水的。

　　这样也不仅是一处特色，也能缓解供水系统的压力问题。

　　更重要的就是卫生。

　　将城市内的公厕必须设计足了，绝对杜绝那种随地大小便现象。

　　城市发展不仅要漂亮，街面上也要干净整洁。

　　小镇的海边也要整体规划，做到向前看是一望无际的大海。

　　回头便是鲜花绿植遍地的心旷神怡。

　　路易斯等曹大龙滔滔不绝的白活了半个小时，先是给倒了一杯茶水，才开口道：

　　“先生的规划极好，但这样美丽的城市建设，需要的资金也是巨大的，哪怕是咱们的关系通天，最多也就能批下来三成的资金。”

　　曹大龙笑道：

　　“回头将啤酒厂与红酒厂扩大到5000人规模，额外生产威士忌与白兰地。”

　　“每年举办一次啤酒节与红酒节。”

　　“将来的会展中心，不仅可以搞车展、商品交易会，邀请艺术家与摄影师，搞画展与摄影大赛。”

　　“海边那一块，除了度假之外额外搞一个冲浪大赛。”

　　“足球场按照国际赛事的标准建设，以后是锦标赛与奥运会场。”

　　“我特意将广场扩大，主要还是想利用娱乐公司的优势，前期可以在广场上开演唱会、交响乐团、芭蕾舞、没事就安排一波吸引游客。”

　　“政府给拨款三成足以，剩下的咱们可以自己赚。

　　话落，凯瑟琳开口问道：

　　“亲爱的你的意思是招商引资？”

　　曹大龙颔首：

　　“将新改造的伯纳德河畔的两条街道改为商业街对外招商引资。”

　　“商业街的土地以100平为一个单元，销售3万英镑。”

　　“两岸的商铺要有沿河码头与小花园，不得低于30平的面积。”

　　“沿河的商铺最多只能建到2层半，后面的商业街的商铺可以建到三层。但也要留出绿化空间。”

　　“商铺承建的费用全部由买地者出，市政厅审批图纸后，才可以建设。”

　　“额外，买地者还要额外负责一处雕塑景观，街灯、临街饮用水的建设费用。”

　　“以及每个单元、每月100英镑的卫生管理费，100英镑的城市管理费。”

　　话落，凯瑟琳皱着眉头问道：

　　“三万英镑在伦敦可以买一此处位置比较偏远的商铺了，如此昂贵的价格，招商会很困难的。”

　　曹大龙笑道：

　　“土地购买后，可以在三年之内完成建设，商铺一旦建成，使用使用年限为99年。”

　　“前期买地建设商铺算是长远投资，将来城市发展起来了，租出去每年也有不少收益的。”

　　“出资建设独立景观的商户，以及10处街灯的，可以将自己的品牌或者名字刻在景观的上面。”

　　“这也是一种变相的广告。”

　　“咱们的理念是，只要英格兰不灭，这些品牌与名字，便是万年永存。”

　　“招商引资将来面向全世界所有品牌，咱们不着急。”

　　话落，路易斯思量少顷开口：

　　“按照先生的设想，招商应该不成问题，但一旦河道改完成，主干流域与汇聚到中心胡泊的水系两岸的街道，少说能规划出10万家商铺，完成招商，似乎要很长时间。”

　　“但咱们似乎没有一个可以固定吸纳游客的项目。”

　　曹大龙颔首：

　　“我打算集资5000万英镑与市政厅在海边合资搞一个全世界规模最大的海洋乐园。”

　　“项目中包括海底世界、海豚乐园、水上乐园，海底餐厅。美人鱼演绎。”

　　“这个项目一旦营业，届时这里便是整个欧洲最璀璨的旅游度假城市。”

　　话落，路易斯眸子一亮：

　　“五千万英镑的大投资，配上之前的各种吸引游客的项目，斯卡伯勒将会是英国纳税最高的城市之一！”

　　“但先生说的集资是什么意思？”

　　曹大龙笑道：

　　“5000万英镑，市政那边能出多少，剩余的我晚上搞酒会招商，想必一些有远见的朋友都会投资的。”

　　“但华夏有句老话说的好，上杆子不是买卖，回头你们在酒会上隐晦的将海洋世界的消息放出，然后与我打配合先套路一波再说。”

　　路易斯闻言用试探的语气问道：

　　“先生的意思是给晚上的嘉宾设个局。”

　　曹大龙笑道：

　　“也算不上设局，姜子牙钓鱼，愿者上钩吧。”

　　“若不是最近在欧洲展开的项目有点多，我完全可以独资开发的。”

　　“哪怕将来一张门票卖15英镑，若一天能接纳3000多游客，二年也能回本。”

　　“城市一旦建设好，将名气打了出去，随便搞一个演唱会也能吸引几万游客，也能给海洋世界带来每天至少一万张门票的收入，说数钱数到手软一点都不为过。”

　　“将自己的心腹安排到旅游局局长的位置。”

　　路易斯顿时一脸欣喜的开口：

　　“先生明白！温斯特公爵不是送了一座歌剧院吗？要不也在这边建？”

　　曹大龙点头：“歌剧院预计投资500万英镑，按照国际最高标准来，资金回头我找威尔逊要。”

　　“以后就叫天籁歌剧院。”

　　“中心广场我出资建设，叫凯瑟琳广场。”
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