第169章 迎接新生

　　“夏夏要进军房地产行业了，你们听说消息了吗？”

　　凌晨三点论坛上横空出世的一个帖子，在本该无人的时间迅速飘红爬上热门。

　　1L：我凑，兄弟们的消息都这么灵通吗？真的假的啊？能不能说详细点？

　　2L：虽然我不想用恶意揣测夏夏，但这样真的好吗？是不是要开始割韭菜了呢？唉……

　　3L：2楼的兄弟先不要虚空索敌，我也听说了这件事，不瞒你们说，我一个远方表姐就嫁到杨沟村了，我的消息都是从她那听说的，夏夏好像确实买了一块地皮要盖房子，不在他们村里，在东华镇上，原先是个快没人的荒村，听说还有几家原住户不想搬迁，想狮子大张口。

　　4L：三楼的兄弟继续啊？？？怎么不说了？

　　3L：外卖到了，我去拿了一下。继续跟你们说，我都三十多了，还没买房结婚，家里穷，所以一有消息我表姐就给我发消息，她知道我也是夏夏的粉丝，然后就把夏夏的一些构想都告诉我了。

　　目前来说，夏夏要进军房地产是真的，但她不是传统意义上的开发商。

　　房子也不是用来卖的，而是以租代买，租够二十年，就能得到房屋的产权证书，无需首付，具体怎么操作流程还没有下来，反正我感觉挺好的。

　　本来还想背着你们偷偷买房，没想到论坛里还有高人，居然也知道了。

　　5L：我凑，这是好事啊！付个租房的钱就能在那里得到一套自己的房子，我是真心动了。

　　有没有仙人给指条路，想去东华镇找个工作，能干点什么？推荐一下呗！

　　……

　　虽然论坛里得到的消息还很少，可仅有的那几条信息，也足够让一群买不起房的当代年轻人为之疯狂。

　　现在的房地产是畸形的，年轻人想要结婚就得有房，绝大多数毕业生工作五年内都无法全款买一套房，就算凑够首付，起码要背上三四十年的房贷，有时候算起来，利息都占了十几二十万。还了十年房贷再一算，总算把利息给还完了。

　　更别说现在年轻人还有就业难的困境，年纪一到三十五，就有被公司辞退降薪的风险，再想找到合格的工作，就有点难了。

　　然后还要还房贷车贷，如果已经成家立业有儿有女，日子就更加难过了。

　　所以现在很多年轻人比较机智，他们根本不碰当然dai，房贷，不碰，车贷，不碰，传宗接代，更是不能碰。

　　许多人说当代年轻人是不负责任的一代人，不生孩子哪里还有未来，可谁来替年轻人考虑过呢？

　　夏芜要建房子这一举动，直接点燃了粉丝们的心。

　　他们可太支持夏芜了。

　　夏芜只是在公司内部提前放出消息，一些涌入快抖视频号下面追问她的话，她都当做视而不见。

　　夏芜不喜欢吹牛，她只想用事实说话。

　　住房楼已经由夏至和马方舟设置好了，这是个大工程，充满了夏芜的美好期待，夏至和马方舟也倾尽心血，改了不知道多少版，熬了多少个大夜，才终于把设计蓝图给搞好。

　　夏芜打算把建造分为三期来进行，一千七百多亩地，别说盖十二栋楼了，就是盖三十多栋楼都不会觉得拥挤。

　　但夏芜不打算把房屋盖的太密集，东华镇没那么多人，房屋承载力够的话，她想尽可能让居住条件变得更好。

　　在她的预想中，房屋的面积都一样，一百三十平，不算上公摊，外带两个大阳台，不计入房屋总面积的那种。

　　至于做成几房，那要看使用者自己的需求，通常来说，独居者两房一厅很舒适，一家三口两房一厅也足够，一家五口可能就需要三室两厅，无论如何，一百三十平也都足够了。

　　然后就是楼层，夏芜不打算让太多高楼在尚未发展起来的东华镇崛地而起，所以最高的楼层也就十层，一梯两户，刚刚好。

　　她想打造社区型小区，可以让住在小区里的住户能同时拥有城市生活的便捷，还有村里那种和邻居往来的友善。

　　因此整个社区里，除了住宅，还要有商超，有停车场，有足够多元化的公共设施……

　　夏至是个宠妹狂魔，无论夏芜提出的要求有多离谱，他都能尽量满足，如果他不能满足，那绝对不是夏芜的想法有问题，而是如今的设计理念太过落后。

　　为了这份设计图，夏至不知熬掉多少头发，总算让夏芜满意了。

　　工程招标拿下，施工如期进行。

　　整体工期起码要进行一两年之久，但先建造出一两栋投入使用的楼，还是很简单的。

　　周辉他们几人趁着暑假在东华镇打暑假工，就是进了工程队，干了两个人四个大学生一路从小工变成队长，然后就要开学了。

　　他们捶胸顿足，觉得是大学耽误了他们，谁知道正在找实习工作了，东华镇就要施工了，还是长工期的那种建造。

　　这下四个土木工程专业的大学生忍不住了，提前跟学校申请，要去实习，走校招，考研？找不到工作再考研吧！

　　周辉只想在东华镇发光发热，尽一份力量，然后等楼建好之后，在那安家落户！

　　如果租房房租很贵的话，他就和几个兄弟合租，休息的时候躲家里打游戏，闲着没事骑自行车去溜达，别提有多爽了。

　　周辉他们凭借着暑假工积累的工地经验，再加上夏芜的内推，顺利入职蓝天工程队，开始建起大楼。

　　不知道抡了多少大锤，打了多少灰，亲眼看着地基打好，钢筋水泥填充，周辉心中充满了自豪。

　　他在桃源论坛上发的帖子，常年飘红，帖子叫做《桃源社区打灰日记》

　　“大家好，如大家所见，主包是个土木牛马，如果不出意外，主包会在毕业后迅速投入到祖国的大好河山之中，贡献青春，让本来就接触不到女孩子的主包彻底在孤寡路上一去不复返。”

　　“但意外还是发生了。主包在大三的时候看到夏夏的视频，被她的美貌（划掉）美食所掳获，彻底成了咱们桃源村民，从此就走上人生巅峰。”

　　“快大四的那个暑假，主包大着胆子，鼓起勇气，带着三个逆子坐上前往东华镇的汽车，顺利凭借主包的厚脸皮，让夏夏给她四个没用的土木粉丝找了一个工地打灰的活，那两个月，是主包最不后悔当土木狗的两个月，每天下班后都能去杨沟村溜达一圈，那感觉就跟走进真实的星露谷一样。村民就是我最熟悉的NPC，哪怕主包不在村里生活，也对每个人耳熟能详，甚至能攀谈一二。”

　　“主包和三个逆子在村里租了一个房，一个月房租就三百块钱，水电费全免，还能拔门口菜地无污染的蔬菜吃，把房租给主包的是个大爷，家里还养牛……”

　　“在杨沟村生活的具体过程主包也写过，感兴趣的可以翻我之前的帖子，我就不赘述了，免得管理员封我账号说我水帖。”

　　“反正就是主包凭借暑假工鸡肋的经验和人缘，顺利在大四下学期入职桃源社区建设大队，并且从小工做到工头。”

　　“本帖就是本工头的一些成长日记，感兴趣的兄弟们支持一波，一旦有什么新消息放出，我绝对第一个告诉你们！”

　　周辉在论坛里拥有超高人气，他是夏夏的元老粉丝，人也活泼，会整活，经常说些惊世骇俗的话，看着还挺欢乐的，最重要的是他有事是真的上啊！

　　就在大家还在观望夏芜盖楼的事情时，他已经以身入局，跑去盖大楼了。

　　周辉的三个室友跟他就像连体婴一样，四个男大学生每天抡捶打灰，本该是吃苦的事情，到他们身上就变得格外欢乐。

　　慢慢地，许多人都开始羡慕周辉的生活了。

　　这次建桃源社区和上次打暑假工修路不一样，全是夏芜自己的工程，没有区别对待的道理，所以工地上几百张嘴需要吃饭，夏芜直接招了几个做饭的厨子，楼还没建起来呢，现在工地开辟出来一个食堂，每天有五六个负责做饭的厨子和帮工。

　　每天新鲜蔬菜和猪肉供应，蔬菜是从杨沟村送来的，村里啥都不多，就是菜多，各种蔬菜都有。

　　尤其是春韭，最是鲜嫩的时候，用来炒鸡蛋，做韭菜饼，那群工地老爷们干的都是体力活，一到饭点就跟饿狼一样，一顿饭造个一两斤没什么问题。

　　夏芜虽然养的有猪，可她养的不多，过年的时候宰了几头猪，自己人都不够吃，更别说往工地上送了。

　　所以猪肉都是从郝堂村买的。

　　偶尔夏芜会送过去一些鸡，和土豆一起炖，犒劳工人们。

　　几百号人日夜不停地干，效果惊人地好，不到两个月，几栋高楼掘地而起，已经有了雏形。

　　大楼完工的时候，夏芜带着季云舟参加封楼和剪彩，庆祝完工。

　　有这几栋楼打底，夏芜终于可以公布更详细的细节了。

　　夏芜没再网上发视频，而是选择到论坛里发帖子，她想盖房子本来就是给粉丝的福利，或者说是给她粉丝群体中的年轻人拥有家的机会。

　　“大家好啊，我是夏夏。自从我宣布要搞房地产开始，网上，现实中，各种声音都很多，也都很有道理，原谅我之前一直没出来做回应，因为我有太多的话想说，但又不知道应该从哪里说起。”

　　“现在我稍微做出一点样子了，那些想说的话也有了一些眉目，就借着这个机会讲给大家听一听吧。”

　　夏芜讲起自己刚创业初期，那时候她还只是在村里卖草莓，她自己当客服，拍视频，发货，一个人忙的团团转，家里人也忙的不可开交。

　　有一天，她遇到一个奇怪的顾客，那个顾客反复询问她，草莓好不好吃，发货的话会不会有坏的，价格还能再便宜一点吗？

　　夏芜当时太忙了，忙到她失去做客服的耐心，只以为自己是遇到了一个难缠的客人，所以她屏蔽了这个顾客的消息，选择不再回复，她要买就买，不买就算了。

　　也不知道过了有多久，夏芜突然想起她，找到聊天界面，点进去，才发现在她屏蔽顾客消息之后，那个顾客又给她发了很多很多信息。

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　　她知道女孩叫小月，是个穷苦家庭出身的女孩，她今年三十二岁。

　　小月有个哥哥，还有个弟弟，她哥哥读了大专，她弟弟考上大学，只有小月，读到初中就毕业了。

　　家里人说女孩不用那么高的学历，趁早挣钱，将来嫁个好人家就可以了。

　　小月那时候还小，根本没法反抗，只能初中毕业就进厂打工。

　　她靠自己打工的钱，供哥哥和弟弟读书，二十五岁的时候，她遇到了她的丈夫。和她一样，她丈夫也是个很普通的人，没长相，没学历，家境也一般，同时，他也是家里那个不被偏爱的孩子。

　　两个人互相喜欢，却因为彩礼的问题，被家里人阻挠，小月家里人想让她嫁个有钱的，也不管她喜欢不喜欢。

　　为了和丈夫在一起，二十七岁那年，小月觉醒了，和丈夫私奔到别的城市里，两个人领证结婚。

　　她丈夫工作十来年，攒了差不多二十万，两个人就想着付个首付，买套小房子，这样也能给她肚子里的孩子一个家。

　　两个再平凡不过的小夫妻，怀着激动的心情经过认真挑选，选中一套烂尾楼，他们掏出自己身上所有的钱，结果随着时间一年年过去，小孩子长到要读幼儿园的年纪，楼房还没建好，首付已经出了，还要交房贷……

　　夫妻两个陷入了生活的深渊。

　　小月给夏芜发消息时，正是她人生最艰难的时刻，他们一家三口住在地下室里，为了省房租，吃饭都很节省，但她的小孩真的很想吃草莓。

　　线下的草莓都太贵了，小月路过水果摊好几次都没舍得买。

　　在网上看到夏芜卖的草莓便宜，就想着咬牙买回来给儿子尝一尝。

　　可她问的太多了，小月后知后觉地给夏芜道歉，可夏芜那时候已经屏蔽了她。

　　见夏芜不回复，小月就把这个窗口当成了痛苦的宣泄口，她絮絮叨叨说了自己的那些事，最后下单一份草莓，很认真地写下一条好评，“草莓好甜，等住进新家了，我一定要买一份多的。”

　　夏芜当时看到那条评论，久久不能释怀，心里的愧疚几乎快要淹没了她。

　　她最后找到小月的地址，到现在，也保持着每个月给小月寄一份蔬菜包的习惯。

　　“说实话，这件事我之前都不敢说出口，因为我害怕自己被骂。”

　　夏芜回到杨沟村之后，接触的每一个人，都有着活生生的痛苦，被漠视，被遗忘，所有人在痛苦的泥沼里挣扎，无声地呐喊，却被众多人归为社会底层，于是就看不见他们了。

　　“如果小月是故事里的人物，那她可能会有个好结局，比如某些黑心地产商想通了，把烂尾楼盖好，或者给他们退钱。但现实不会那么天真烂漫，事实上，小月一家三口还住在地下室里，由于她没有家人帮忙照顾孩子，所以她没法抛下孩子去工作，家里只有她老公一个人工作，又要还房贷，又要支付一家三口的日常生活。”

　　“他们只是活着，就拼尽全力了。为什么会这样呢？怪他们没有好学历，没有高工资，还是怪小月只知道做家庭主妇不知道去工作呢？”

　　“为什么没有人责怪社会，去看看这个畸形冷漠的社会呢？”

　　夏芜每每看到这些，就很想为他们做些什么。

　　一份健康的蔬菜，一个包容一切的休闲圣地，还有一个能够遮风挡雨的小家。

　　“我想建一个梦一样的社区，在社区里，个人的隐私和公共设施并存，就像是在村庄里一样，大家彼此熟悉，有舒适的社交圈，同时也能杜绝城市大楼隔音超差的现象，不会有噪音带来的邻里纠纷。”

　　夏芜不想让年轻人再背负上房贷了，所以她建了这些楼。

　　杜甫曾说，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！风雨不动安如山。

　　这也是夏芜的梦想。

　　“自从我盖楼的消息传出去，就有很多熟悉的粉丝，亲近的朋友问我，想要提前预订，到时候房子一建好就买，我当时就拒绝了他们，因为呢，这房子我是打算提供给无房、买不起房的年轻人，是有购买限制的。”

　　有房的人就别来凑这热闹了。

　　在一些有钱人眼中，买房就跟喝水一样简单，他们真要出钱，说不定都轮不到普通人。

　　夏芜必须出拳限制。

　　想要买桃源社区的房子，还要出示证明，证明个人名下没有其他房产，如果有，就不能购买。

　　也许以后会放宽限制，但现在还不行。

　　夏芜简单介绍了一下桃源社区里会有的设施，最吸引人的，还是那个购买限制。

　　她这个帖子一发出去，有人欢喜有人愁。真叫夏芜给说多了，论坛里一群有钱人憋着一股子气，准备等到房子放出立马下手购买，反正房价不贵，买一套放在那就当度假了。

　　谁知道夏芜防备着他们，来了这么一手。

　　一些本就买不起房的普通人，看到这消息就高兴了，像周辉他们，那不妥妥的农二代嘛。

　　不过夏芜这个限购政策一出来，那些猜疑的声音瞬间没有了。

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　　原本有人怀疑夏芜是想借着现在的热度炒房，把东华镇的房地产炒上去，短期内对当地肯定有好处，但长期来看，没有实业支持只有地产的小城镇，通常会出现一种状况，工资低甚至找不到工资，但消费却很高。

　　现在看来，夏芜根本没那么急功近利。

　　而且自从东华镇修路又建桃源小区之后，当地的经济正在慢慢发展，主要依靠什么发展呢，当然就是旅游业咯，其他可持续的产业还没见到边。

　　夏芜在帖子里留了邮箱地址，让想要租房的人想好，然后投递自己的情况，夏芜会进行核实再筛选，然后还有个公示期。

　　确定几栋楼的住户之后，再根据住户要求调整房屋是几室几厅，然后统一做隔间装修。

　　到时候租户就能拎包入住了。

　　夏芜想得越是全面周到，大家就越是疯狂，短短几个小时，夏芜就收到了几百封邮件。

　　光靠她一个人肯定看不完这些邮件，于是她把杨书桦，赵静，还有邵芸，一些会用电脑的员工都拉过来审核。

　　夏芜难得让大家加班，大家不仅没有不乐意，反而很是兴奋。

　　审核租户条件必须要认真严谨，不能出现有人钻空子导致真正有需要的人没选上。

　　先初步筛选，把信息作假名下有房的人给挑出去，然后再找出一些符合条件的年轻人。

　　除了没房之外，夏芜还考虑到年轻人的工作问题，如果他们在这里租房，但不在附近工作，一年到头也不见得回来几次，造成的房屋空缺问题不说，年轻人不还要多付一份房租吗？

　　这也不是夏芜想要的。

　　所以在工作方面，夏芜更偏向于有技能，能在东华镇工作养活自己的，或者是自由职业者。

　　两天后，一对背着大包小包，带着孩子的夫妻，从一辆大巴车上下来。

　　两个人在镇上找了家面馆吃饭，接着就开始在镇里四处找租房。

　　夫妻两个一个叫大飞，一个叫小月，就在一个月前，买到烂尾楼的夫妻两个想开了，他们选择离婚，由大飞一个人背负债务，然后毅然决然选择断供。

　　这些年，他们为了这套烂尾楼房跑断腿哭瞎眼，却依旧找不到好的解决方法，楼房尚未封顶，偌大工地只有几个工地磨洋工，起诉无用，开发商像是人间蒸发。

　　钱要不回来，大楼完工遥遥无期，就这样，还要每个月还房贷。

　　夫妻两个像是背了甩不开的吸血鬼，才三十出头的年纪，就老的像四十岁了一样。

　　小月是夏夏的粉丝，她也一直关注着杨沟村的消息，知道夏夏要建楼之后，二人本没有动其他心思，但就在两天前，小月试着投出去的租房申请，被通过了。

　　天大的馅饼突然落在头上，夫妻两个几乎被砸昏头脑。

　　他们早就想摆脱烂尾楼了，已经通过离婚转移债务，直接断供。

　　就像二十几岁为了和心爱的人长相厮守，两个人毅然离家出走一样，这一次，他们再次拿出壁虎断尾的勇气，选择来到东华镇，迎接真正的新生。

　　喜欢假千金回村种田，真豪门痛悔发颠
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