第148章 文旅城的第一次维权

　　盛夏的日头毒辣得刺眼，将鼎盛文旅城的工地烤得发烫。裸露的黄土被晒得龟裂，几台锈迹斑斑的挖掘机孤零零地停在空地中央，与宣传册上“万亩文旅综合体、星级酒店集群、亲子乐园环绕”的图景判若云泥。只有入口处那块巨大的广告牌还在强撑着虚假的繁荣，“年返租8%，躺赚三十年”的红色大字，在阳光下显得格外讽刺。

　　上午九点，五十多个身影聚集在广告牌下，手里举着白底黑字的横幅，“鼎盛欺诈，返租违约”“退房退款，还我血汗钱”的口号此起彼伏，打破了工地的死寂。领头的是退休教师张大爷，他攥着皱巴巴的返租合同，指节因用力而发白。为了买这套文旅城的商铺，他掏空了毕生积蓄，还借了亲戚十万，本想着每年8%的返租能安度晚年，可约定的第一笔租金，却足足逾期了三个月。

　　“大家静一静！”张大爷站上一块土坡，声音因激动而沙哑，“我们都是冲着鼎盛的承诺来的，合同上写得明明白白，每年7月15号之前支付返租，可现在都八月了，一分钱没见到！找销售推诿，找客服失联，今天我们必须见到林晟，讨个说法！”

　　人群中响起一片附和声。做小生意的刘姐抹了把眼泪，手里的合同被汗水浸得发软：“我贷了三百万买这两间铺，就指望返租还房贷，现在租金没拿到，银行天天催债，我快撑不下去了！”旁边的小伙子小王也急得满脸通红，他是刚毕业的大学生，跟着父母凑钱买了个小商铺，想做个小生意创业，结果不仅生意没做成，还被拖进了债务泥潭。

　　人群越聚越多，工地上的保安很快注意到了动静，十几个穿着黑色制服的保安扛着橡胶棍跑过来，围成一圈将维权客户挡在外面。“你们干什么的？赶紧离开！这里是施工重地，不许闹事！”保安队长叉着腰，语气凶狠。

　　“我们不是闹事，是来要债的！”张大爷往前迈了一步，把合同递到保安队长面前，“鼎盛欠我们返租，你们老板林晟必须给个说法！”

　　“我们老板不在这儿，要找你们去总部！”保安队长伸手想推开张大爷，被旁边的刘姐一把拦住：“总部我们去了八趟，门都进不去！今天见不到林晟，我们就不走！”

　　双方僵持不下，口号声、争执声越来越大，引来了不少路过的市民和周边的商户围观。有人拿出手机拍照录像，保安见状，开始动手推搡人群，试图驱散维权客户。小王被推得一个趔趄，手里的合同掉在地上，被保安的靴子踩得脏兮兮的。他急红了眼，想捡回合同，却被两个保安死死按住胳膊。

　　“住手！”人群中突然响起一声怒喝，做建材生意的老陈举着手机，正对着保安推人的动作录像，“你们凭什么打人？我们是合法维权，你们这是暴力驱散！”

　　保安队长瞪了老陈一眼，冲手下使了个眼色：“把他的手机抢过来！不许拍照！”几个保安立刻冲过去，老陈早有防备，把手机揣进怀里，往后退了几步，对着人群喊：“大家都把手机拿出来录像，留好证据，他们不敢怎么样！”

　　一时间，几十部手机齐刷刷地举了起来，镜头对准了对峙的现场。保安们见状，动作收敛了不少，只是死死守住入口，不让维权客户靠近工地内部。

　　消息很快传到了鼎盛总部，林晟正在办公室里和私募经理谈城东地王的融资事宜，听到助理的汇报，脸色瞬间沉了下来。“一群刁民，敢来闹事！”他猛地拍了下桌子，打断了私募经理的话，“告诉保安，给我把他们赶出去！谁敢闹事，直接报警！”

　　“林总，这样会不会闹大？影响不好……”助理犹豫着说，“那些客户手里都有合同，要是闹到媒体那里，对公司股价不利。”

　　“怕什么！”林晟眼神阴鸷，“他们就是想讹钱，你越是退让，他们越是得寸进尺！让保安硬气点，再不行就报警，说他们聚众闹事，扰乱施工秩序！”

　　挂了电话，林晟烦躁地踱步，心里暗骂这些客户不懂“大局”。在他看来，返租违约只是暂时的，只要城东地王能融资成功，文旅城的资金链就能盘活，到时候别说返租，就算给这些客户涨点利息都无所谓。可现在，这些客户偏偏在这个节骨眼上闹事，万一影响了融资，后果不堪设想。

　　半小时后，几辆警车鸣着警笛赶到了现场。民警下车后，分开对峙的双方，了解情况后，对维权客户说：“大家维权要通过合法途径，聚众闹事解决不了问题，我们已经联系了鼎盛的负责人，他们会派代表过来协商。”

　　又过了一个小时，鼎盛的法务总监才慢悠悠地赶到现场，身后跟着两个助理。他接过张大爷递过来的合同，扫了两眼，慢条斯理地说：“各位业主，实在抱歉，因为文旅城项目建设进度超出预期，资金暂时周转不开，所以返租延迟了。公司承诺，三个月内一定恢复返租，并且按照合同约定支付违约金。”

　　“又是拖延！”刘姐激动地喊道，“三个月前你们就这么说，现在又来这套！我们不信了，今天必须退房退款！”

　　“对，退房退款！”人群再次响起整齐的口号。

　　法务总监脸色一变，语气强硬起来：“退房退款是不可能的，合同里写得很清楚，无正当理由不能退房。如果你们继续闹事，公司将追究你们的法律责任！”

　　“我们有正当理由！你们虚假宣传，文旅配套根本没建，返租也违约，这就是欺诈！”老陈举起手机，“我们都录了像，还有你们虚假宣传的证据，大不了我们去法院起诉，去媒体曝光！”

　　法务总监没想到这些客户这么难对付，心里有些发慌，赶紧给林晟打电话请示。林晟在电话里骂了句“废物”，犹豫了半天，最终妥协：“给他们每人补偿2万，就当是安抚费，承诺三个月内恢复返租，要是还闹，就真的报警抓他们！”

　　法务总监挂了电话，清了清嗓子说：“各位业主，公司考虑到大家的实际困难，决定给每位业主补偿2万元安抚费，今天下午就能到账。同时，公司郑重承诺，三个月内一定恢复返租，并且支付逾期违约金。如果到期还没兑现，大家可以通过法律途径维权，公司愿意承担一切责任。”

　　人群陷入了沉默，有人小声议论着。2万元虽然不多，勉强能缓解一部分压力，而且有民警在场，继续闹下去也未必能拿到更好的结果。张大爷看了看身边的人，叹了口气说：“林晟说话不算数，我们凭什么相信他？”

　　“我们有录音录像，还有他的承诺，要是三个月后还没兑现，我们就一起去起诉，去省上上访！”老陈坚定地说。

　　最终，大多数客户选择了暂时妥协。下午，2万元补偿陆续到账，维权的人群渐渐散去，只留下那块被风吹得摇摇欲坠的广告牌，和工地上一片荒芜的空地。

　　没人注意到，老陈在人群散去时，悄悄把手机里的录像备份到了云端。他看着手机里保安推人的画面，眼神坚定：“鼎盛想敷衍过去，没那么容易。这些证据，迟早会派上用场。”

　　而在鼎盛总部，林晟挂了法务总监的电话，狠狠骂了句“晦气”。他根本没打算真的在三个月内恢复返租，这2万元补偿和口头承诺，不过是缓兵之计。他心里盘算着，只要城东地王融资成功，拿到资金，到时候就算这些客户再维权，他也有足够的钱去“摆平”。

　　可他不知道，这第一次维权，只是危机的开始。那部被备份的录像，像一颗埋在土里的地雷，终将在未来的某一天，引爆他精心构建的泡沫帝国。而那些暂时散去的客户，也没有真正放弃，他们在私下建了维权群，互通消息，收集证据，只等三个月后，再次向鼎盛讨个说法。

　　夕阳西下，文旅城的工地被染成了一片橘红色，裸露的黄土在暮色中显得格外苍凉。远处的住宅楼里，零星亮起点点灯光，那是少数已经入住的业主，他们看着窗外荒芜的工地，心里充满了不安。这场看似平息的维权风波，不过是暴风雨来临前的一次预演，而林晟的疯狂与傲慢，正在将自己推向万劫不复的深渊。
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