第304章 杂草疯长

　　邱明礼放下手中的酒杯，金丝眼镜后的目光里，带着几分不解，甚至有一丝被冒犯的不满。

　　如果不是有那价值两个亿的股份珠玉在前，他可能就当场翻脸了！

　　当初，他之所以愿意帮助王俊海、陈旭东，冒着巨大风险大开信贷绿灯，不就是为了做大银行的贷款规模，用亮眼的业绩，为自己的仕途铺路吗？

　　现在地价起来了，正是应该趁热打铁，大规模放贷赚取利润的时候，你陈旭东却反过来要求我把钱袋子扎紧？

　　“旭东，”邱明礼的声音依旧平稳，但语调下沉了几分，“你这个想法，是不是有些过于谨慎了？”

　　“现在，形势一片大好，土地就是最硬的抵押物。”

　　“我们银行追求的是资金效率和利润，把贷款比例压低，还要专户监管，手续繁琐，还有谁会找我们银行贷款？”

　　“这不是等于捆住了我们自己的手脚，把送到嘴边的利润往外推吗？”

　　他在心里暗自腹诽：你是自己吃饱了，就想把锅端走，连汤都不让别人多喝几口啊！

　　邱明礼的反应，早在陈旭东的意料之中。

　　他亲自给邱明礼斟了一杯茶，笑呵呵的说道：

　　“邱叔，您的顾虑我完全理解。追求利润，是天经地义。”

　　“但我们追求的，应该是能落袋为安的利润，而不是有风险的数字。”

　　他微微前倾身体，语重心长的说：“您想想，现在这片火热，是靠什么撑着的？”

　　“是靠持续上涨的预期。一旦预期扭转，会怎么样？”

　　“小日子泡沫破灭前，东京的地价也能买下整个老美，他们的抵押物硬不硬？结果呢？”

　　......

　　作为一个从业多年的金融工作者，邱明礼对小日子地产泡沫的案例，再熟悉不过。

　　他的眼神闪烁了一下，心里的信念开始慢慢动摇。

　　陈旭东趁热打铁，用手指轻轻点着桌面。

　　“我们现在把贷款比例定在五成，设立监管账户，看似保守，实则是给自己留了一条绝对安全的退路。”

　　“我敢说，就算市场掉头向下，地价腰斩，这五成的贷款也几乎没有任何风险！”

　　“这不仅仅是保护银行的资产，更是保护您个人。真到了出事那天，上级追查起来.....”

　　他观察着邱明礼神色的变化，继续道：

　　“扎紧钱袋子，不是为了不赚钱，是为了能一直稳稳地赚钱，是为了让您的位置坐得更稳。”

　　陈旭东这一番话，如同醍醐灌顶。

　　邱明礼脸上的不满和疑虑渐渐消散，取而代之的是一种后知后觉的深思。

　　“明礼，听旭东的吧！他说的对，走得稳比走得快更重要。”王俊海在一旁劝道。

　　邱明礼点点头，缓缓端起陈旭东给他倒的那杯茶，一饮而尽。

　　再抬头时，脸上已恢复了往常的沉稳，甚至带着一丝感激，“旭东，就按你说的办！”

　　看着这一幕，王俊海心中对陈旭东的评价，又高了一层。

　　陈旭东微微一笑，再次举杯，“来吧，两位叔叔！今晚我舍命陪君子，一定给两位领导陪好。”

　　王俊海哈哈大笑，“旭东，想给我陪好！你还嫩着呢！”

　　邱明礼虚指了两下陈旭东，“你啊，还是太年轻！”

　　三人再次碰杯，一饮而尽。

　　事实也证明，邱明礼所言不虚。

　　和这两位酒经考验的干部相比，陈旭东那一斤多的酒量，简直就是个废物。

　　喝到最后，他已经人事不省，彻底断片。

　　一觉醒来，看着陌生的酒店，陈旭东两眼发懵，“这他妈给我干哪来了？”

　　......

　　走出酒店，看着刺眼的阳光，听着进出酒店的客人议论昨天的论坛，陈旭东的脸上浮现自信的笑容。

　　不过，他的笑容并没持续多久。

　　“我擦，我车呢！我记得我开车去的啊！”

　　这时，他才猛地想起，自己的车还停在观海饭店。

　　早知道这样，昨晚就应该叫上三眼儿和自己一起去。陈旭东在心里暗自嘀咕。

　　打车到观海饭店，开上自己的宝马车。

　　陈旭东到展示中心和港口的仓库转了一圈，和钱贵、李闯聊了聊工作的进度，便抓紧赶回别墅补觉。

　　而就在同一时间，王俊海站在办公室的窗前，看着外面的风景怔怔出神。

　　桌上的办公电话和大哥大，一遍又一遍的响着，他就好像没听见一样。

　　“不破不立，”他曾在那次决定秀莹命运的区委会议上慷慨陈词：

　　“没有资本的追捧，哪来的开发热度？先把地价炒起来，吸引眼球，后续再规范管理。”

　　如今，火确实烧起来了，却已蔓延到他有些无法控制的境地。

　　自从陈旭东第一波炒作的开始，那些嗅觉灵敏如鲨鱼的炒家，发现买不到新城规划区的土地后，早已将触角伸向了核心区外围更广阔、管理也更松散的乡镇集体土地。

　　吴秘书推门进来，小心翼翼地放下一叠材料。

　　“领导，这是大夏村最新的土地交易记录。那五十亩集体坡地，从每亩8万元炒到了70万，一转手就是七八倍利润。”

　　“长河镇那边，上周又有三宗集体土地完成转让，买主都是炒地皮的皮包公司。”

　　王俊海没有转身，只是静静地听着。他的视线穿过窗户，落在那片他亲手规划的未来热土上。

　　这一切，本在他的算计之中。

　　半个月前，当他第一次收到关于炒家在外围圈地的报告时，他选择了沉默。

　　那时，新城规划区以外的地价已经来到40万每亩，他需要这种热度，来证明自己的决策正确。

　　一个星期前，当得知椰城所谓的社会大哥开始介入时，他只是在会议室里轻描淡写地说：“发展总要付出代价。”

　　他甚至暗中欣赏这种溢出效应。

　　如果能带动整个秀莹区地价的上涨，何乐而不为？

　　可现在，还不到一个月，形势就要有失控的风险了。

　　他默许的“火”，已经烧出了他划定的“炉灶”，眼看就要燎原。

　　办公室的气氛异常压抑，吴秘书说话的声音更低了，“今天上午，金滩村有村民到市里告状，被拦下来了。”

　　“但据说，他们手上有村干部受贿的证据。”

　　王俊海缓缓转过身，脸上带着苦涩的笑，自言自语道：

　　“在热带雨林里，你种下一棵树，疯长出来的，可能是一片你从未见过的杂草。”
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